EQTY Fund: Portugal Golden Visa Fund Review

EQTYファンド:ポルトガルゴールデンビザ基金レビュー

概要

  • 投資戦略:ポルトガルの住宅不動産とヨーロッパの主要資金
  • 最低投資額:100,000ユーロ
  • ファンドの成熟度:7年(潜在的な拡張機能)
  • サブスクリプションの締め切り:2022年5月

EQTY Capital Fundは、市場外の不動産プロパティへのアクセスを提供します。ファンドは、キャピタルゲインを通じて強化されたリターンを提供します。

EQTY Fundには3つのサブファンドが提供されます。

1.Prime Residential(100%Portugal Residential)

2.バランスポートフォリオ(±70%ポルトガル資産)

3.顧客ミックス(ファンド1とファンド2の間に投資を割り当てることができます)

すべてのファンドの詳細については、ポルトガルゴールデンビザ投資ファンドの記事をご覧ください。

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EQTY Capital Fundの詳細

EQTY Capital Fundは、従来の不動産よりも少ない投資を必要とする規制承認済みのプライベートエクイティファンドです。その見返りに、それは大きな税制上の利点を提供します。

EQTYは、出口での投資家のための高プロフィットシェアを約束します。また、非常に低い管理手数料は、年間配当から支払われます。

サブファンド1:プライムレジデンシャル

このオプションには、ポルトガルで最も人気のある場所にある住宅用不動産が含まれます。これらのプロパティには、販売とレンタルの両方に対して高い需要があるヴィラ、アパート、タウンハウスが含まれます。これらのプロパティは、より高い販売価格と一貫した利回りを持っています。

100,000ユーロあたりの投資

  • 7年以上の利回り:20,000ユーロ
  • キャピタルゲイン:30,000ユーロ
  • 合計ゲイン:50,000ユーロ
  • 資本が返されました:€150,000
  • ROI:±7%の50%&IRR

350,000ユーロあたりの投資

  • 7年以上の利回り:70,000ユーロ
  • キャピタルゲイン:105,000ユーロ
  • 合計ゲイン:175,000ユーロ
  • 資本が返されました:€525,000
  • ROI:±7%の50%&IRR

サブファンド2:バランスの取れたポートフォリオ

このオプションには、サブファンド1で説明されている主要な住宅用不動産への50%の配分が含まれます。ポートフォリオには、ロンドン、パリ、ベルリン、バルセロナなどの主要な国際市場で魅力的な利回りを持つ同様の住宅ユニットも含まれています。

100,000ユーロあたりの投資

  • 7年以上の収穫:17,000ユーロ
  • キャピタルゲイン:46,000ユーロ
  • 合計ゲイン:63,000ユーロ
  • 資本が返されました:163,000ユーロ
  • ROI:±8%の63%とIRR

350,000ユーロあたりの投資

  • 7年以上の収穫:€60,000
  • キャピタルゲイン:160,000ユーロ
  • 合計ゲイン:220,000ユーロ
  • 資本が返されました:€570,000
  • ROI:±8%の63%とIRR

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