外国人のためのポルトガルの住宅ローン

ポルトガルの住宅ローン

ポルトガルの住宅ローンは、国内の住民と非居住者の両方が利用できます。彼らはポルトガルの銀行を通じて住宅ローンを申請することができます。

ポルトガルで住宅ローンを取得するには、いくつかの利点があります。たとえば、貸し手は必要な法的チェックを行いますポルトガルの不動産評価を提供します。また、ポルトガルで不動産を購入する外国人に対する拘束はほとんどありません。

さらに、ポルトガルの不動産の不動産はヨーロッパでは比較的安いです。実際、景気回復の後に再び銀行が融資しているおかげで、近年住宅ローンを取得することは容易になりました。言うまでもなく、ポルトガルの安定した住宅市場がこれに貢献していることは言うまでもありません。

さらに、不動産を購入したい場合は、プロセスの早い段階で新しい住宅ローンを整理することをお勧めします。このようにして、住宅ローンの支払いと、他の関連費用がどれだけあるかを把握できます。また、財産の価値に応じて、貸し手があなたにどれだけのお金を貸すかを知るでしょう。

ポルトガルの住宅ローンの選択肢は何ですか？

ポルトガルの住宅ローンには2つのタイプがあります。

• 固定金利住宅ローン、および
• 可変抵当。

固定金利住宅ローン

借り手が固定料金の住宅ローンを選択した場合、彼らは決定された期間の購入に対して一定の料金を支払います。施設によっては、期間が変化する場合があります。 1年から30年の範囲です。短期的な場合は、変動金利の住宅ローンに変換されます。

それで、固定金利住宅ローンの利点は何ですか？基本的に、欧州の基本料金と銀行で起こっている変動からあなたを救います。あなたが早期に返済することを決定した場合、彼らはあなたに返済資本に罰金を請求するかもしれないことに注意することが重要です。

可変抵当

可変抵当は、固定金利住宅ローンよりも一般的です。可変金利の住宅ローンを選択した場合、毎月異なる分割払いを支払います。分割払いは、金利とインデクサーに依存します。ほとんどの場合、住宅ローンに使用されるインデックスはEuriborです。

Euribor（Euro Interbankオファーレート）は、ユーロ圏の銀行が使用する参照率です。平均金利に基づいています。

ポルトガルでは、変動率は、ローンと価値の比率が30％である場合に年間3.3％から始まります。あるいは、ローンと価値の比率が最大70％の場合、変動率は4.1％から5年です。

早めに支払うことにした場合、返済資本で請求されます。レートは0.5％になります。